水泥管既有足夠的強度，又有很好的塑性同時硬度也不高，這也是它們被廣泛采用的原因之一。水泥管同絕大多數的其它金屬材料相似，其抗拉強度、屈服強度和硬度，隨著溫度的降低而提高，塑性則隨著溫度降低而減小。其抗拉強度在溫度15~80°C范圍內增長是較為均勻的。更重要的是：隨著溫度的降低，其沖擊韌度減少緩慢，并不存在脆性轉變溫度。所以水泥管在低溫時能保持足夠的塑性和韌性。

所有金屬都和大氣中的氧氣進行反應，在表面形成氧化膜。在普通碳排水管上形成的氧化鐵繼續進行氧化，使銹蝕不斷擴大，終形成孔洞?？梢岳糜推峄蚰脱趸慕饘龠M行電鍍來保證碳排水管表面，但是，正如人們所知道的那樣，這種保護是一種薄膜。水泥管的耐腐蝕性取決于水泥，但是因為水泥是排水管的組成部分之一，所以保護方法不盡相同。

在水泥的添加量達到10.5%時，排水管的耐大氣腐蝕性能顯著增加，但水泥含量更高時，盡管仍可提高耐腐蝕性，但不明顯。原因是用水泥對排水管進行合金化處理時，把表面氧化物的類型改變成了類似于純水泥金屬上形成的表面氧化物。這種緊密粘附的水泥氧化物保護表面，阻止進一步地氧化。這種氧化層很薄，透過它可以看到排水管表面的自然光澤，使水泥管具有特殊的表面。而且，如果損壞了表層，所暴露出的排水管表面會和大氣反應進行自我修理，重新形成這種氧化物“鈍化膜”，繼續起保護作用。